环山路1号（原均安中学教师宿舍楼）1层至5层、空地租赁项目（二次）公开竞投

均腾集团

一、资产信息

1.资产名称：佛山市顺德区均安镇环山路1号原均安中学教师宿舍楼1层至5层及空地。

2.资产地址：佛山市顺德区均安镇环山路1号。

3.资产类型：房屋建筑、空地。

4.资产用途：依法用于商业、住宅，且用途必须符合法律法规规定和合同约定。

5.出租面积：建筑1层到5层面积1212.95平方米、空地面积2195.28平方米。

6.产权情况：全部。

7.资产重要情况说明：水电费自理。

二、 项目信息

1.租赁期限：10年(具体日期按签订合同或移交确认书为准)。

2.免租期：一个月。

3.交易底价：人民币19000.00元/月。

4.租金递增方式：每3年递增10%。

5.竞投保证金：人民币57000.00元。

6.每次最低加价幅度：人民币190.00元/月。

7.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。

8.合同履约保证金：按成交价的3个月，仅开具收据。

9.租金收取方式：按月交付，先付费后使用，付费时间按合同约定。

10.资产交付方式：按资产现状交付。

11.租赁物的使用范围：按合同要求。

12.其他费用：无。

13.其他事项：

（1）竞得人需要对整栋建筑外立面改造、内部空间改造和周边全方位升级，改造内容包括但不限于整栋建筑外立面（外墙、阳台防护栏等）改造翻新、一层至五层的内部（墙体、门窗、设施设备等）改造翻新、外围围墙翻新等

（2）竞得人需按出租人要求进行装修改造。

（3）请登录“http://www.shunde.gov.cn/jun-an/index.html，佛山市顺德区均安镇政务网，点击政府招标>政府采购招标公告信息”搜索本项目名称，查看相关公告并下载本项目网上竞投出租文件。

三、竞投时间

报名开始时间：2025-3-04 8:30:00

报名结束时间：2025-3-11 8:30:00

审核开始时间：2025-3-11 8:30:00

审核结束时间：2025-3-11 9:00:00

竞投开始时间：2025-3-11 10:00:00

竞投结束时间：2025-3-11 10:30:00

延时周期：5分钟/次（竞投结束最后5分钟报价或加价，将延时）。

四、出租单位、联系方式

出租单位：佛山市顺德区顺怡物业管理有限公司

联系人：林先生    联系电话：0757-25389801（工作日）

地址：佛山市顺德区均安镇永安路1号四楼