陈村丨陈村仙涌村大涌会场修缮后“飞升”，年租金增长30倍！

小嗯41

陈村仙涌村大涌会场
修缮后成功招租
变身为「会场饭店」
年租金增长30倍！

近年来，陈村镇仙涌村深入贯彻实施“百千万工程”，聚焦村内闲置资产有效利用，力求将“存量资产”转化为推动村集体经济发展的“增量资源”，大涌会场就是其中的典型案例。

近日，正在试业的会场饭店吸引村民前来就餐，村民说，这个会场以前破破旧旧，即使低价招租也没有人来承租，现在经过修缮，变身为饭店，既方便了村民和周边企业员工用餐，也增加村集体收入，一举多得。

仙涌村大涌会场位于大涌路4号，1974年由陈村为群建筑社利用大涌社学、祠堂的砖瓦修建而成，为单层青砖灰瓦房，屋顶用混凝土金字架支撑。早年曾经开办过幼儿园，也用作村民开大会、看电影电视、学舞狮武术的场所，见证了仙涌村半个世纪的历史变迁，承载了众多村民的时代记忆。

2010年至2020年期间，大涌会场曾出租作为仓库用途，期满后村集体多次将大涌会场提交资产交易平台公开交易招租，但因建筑年久失修、破损严重、存在安全隐患等因素，出现弃标、流拍、无人问津现象，长期处于闲置状态。

今年初，为盘活闲置资产，仙涌村研究决定由村集体出资自主对大涌会场进行全面修缮，然后再提交佛山市农村集体资产交易平台公开交易招租。在修缮过程中，本着修旧如旧、保留原有历史风貌的原则，通过加固、加高墙体、铲除旧墙批荡层、恢复青砖墙体、更换破旧瓦面、安装仿古门窗等做法，让这座旧会场在新时代焕发新光彩。

2024年5月，修缮后的大涌会场重新通过佛山市农村集体资产交易平台公开交易招租成功，租金为90600元/年，是2010年至2020年期间租金3000元/年的30倍，大幅提升资产价值，增加村集体经济收入。

仙涌村党委第一书记何永坚表示，大涌会场开创自主修缮与盘活利用闲置资产的新模式，为村其它集体资产的盘活打开了新思路，他们正在有计划、分步骤地对旺沙村小组旧幼儿园、一些破旧房屋等村集体资产开展修缮工作，完工后通过佛山市农村集体资产交易平台公开交易招租，引入更多的文化旅游项目，为乡村振兴注入新动能。

从地理上看，仙涌村距离广州南站10公里，佛山地铁二号线设有“仙涌站”。仙涌有朱氏始祖祠、仙涌乡人民会场、紫阳学校等一批历史旧建筑，也有仙涌公园、紫阳公园、仙涌文化广场、仙涌桥下空间等休闲配套。近年来，村里通过修葺活化一批古建筑、旧物业，陆续建成朱子学堂、年桔文化展示馆、花村振兴展示馆、花村驿站、三景校园、岭南理学堂，可以说是集党史党建、历史文化展示与教育于一体。

承租大涌会场开办饭店的刘健锋指着饭店周边的田园、工厂和门前的地铁说，会场饭店所处的位置非常独特，是传统建筑与乡村风貌、现代交通的结合点，他非常看好仙涌村的后续发展和对游客的吸引力，他们在装修饭店时已经充分研究仙涌村的文化历史和会场历史，结合会场曾作为仙涌舞狮武术培训场所的经历，将醒狮文化与乡村饮食文化相融合，出品也结合仙涌村的年桔文化等特点，体现仙涌村的乡土情怀，为村民和周边企业员工、游客提供顺德特色美食。

来源：绿色陈村

小嗯41

能不能坚持租下去才是一个问题

向日葵Kay

闲置资产重新投入使用，不错！

helloliven

活用闲置资产，增加村民收入，提高村民的幸福感