大良多个老旧小区，探索共治模式！

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在大良升平社区，有超10个单体楼或围合老旧小区，它们大多是无物业管理、无业主委员会、无维修基金的“三无小区”。设施老旧缺乏养护、居民共建意识淡薄……种种问题，为社区治理提出了挑战。

2024年，在德胜基金会、大良慈善会的支持下，升平社区党委结合社区营造工作，选取珠江楼AB座、珠江小区及高坎新村推进“激活升平老旧小区共治力量计划”项目，联合顺德启创社工机构，发动老旧小区业主协商楼栋事务、参与楼栋行动、筹建楼栋共治金，形成楼栋居民议事共治的内驱力。

结合项目的推进，升平社区发出小额资助老旧小区微改造的项目征集，涉及范围的楼栋居民需按资助总金额30%-50%的比例自筹共治金，作为该楼栋的公共维修金。经过多次楼栋接待日、社区普法服务、落户宣传等征集，得到楼栋居民积极响应，共收到了22项小区共治项目申报。

在居民小组长、启创社工、小区楼长及共治队伍成员共同推动下，项目申报的小区楼栋居民开展超10次的协商会议及楼栋走访沟通，结合需求和建议为本楼栋微改造共同制定及修改可行性方案。

最终，共7座楼栋、合计12个小区共治行动符合项目支持要求及得到资金支持，解决了部分楼栋电闸闸刀老化、公共平台积水、公共排污管道堵塞、瓷砖剥落等问题。结合项目支持规则要求，现7栋楼栋自筹共治金700元到4000元不等，共治金可用于该楼栋后续公共设施维修所用。

“共治行动改善了楼栋公共排污管破损问题，终于不用每天受异味困扰了！以后我会非常愿意承担共治金管理者的角色，力所能及地推动邻里一起参与楼栋后续维护管理。”珠江小区楼长娟姐说。

2024年，大良升平社区在老旧小区治理方面持续践行共商共治理念，推动居民参与社区共治行动，探索长效治理模式。升平社区相关负责人表示，期望更多居民能够携手参与到小区治理中来，通过制定和完善资金管理、使用、监督机制，推动楼栋共治金的持续实施，为推动小区成立业主委员会、开展信托制物业管理探索打好基础。



在大良

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共治模式让更多居民都能够携手参与到小区治理中来

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通过制定和完善资金管理、使用、监督机制，推动楼栋共治金的持续实施，为推动小区成立业主委员会、开展信托制物业管理探索打好基础。