投资近亿元！大良这个标志性项目之一，封顶！

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12月16日上午，地处大良五沙工业园的乐歌科技城喜迎封顶。现场彩旗飘飘，鞭炮齐鸣，喜气洋洋。

乐歌科技城是五沙工业园提质增效的标志性项目之一。此次封顶仪式的顺利举办，意味着大良产业发展再添新空间，有利于大良精密智造进一步强链补链，提升产业链现代化、规模化水平。

提质增效打造产业发展新载体从产业蓝图，到高楼耸立，从基建启动，到顺利封顶，乐歌科技城项目于2024年年初动工，历时不到9个月，便顺利迎来封顶，充分彰显了顺德速度、大良力量。

项目占地面积约20亩，在改造前原土地的容积率仅为0.67，建筑面积8997平方米，远远落后发展需要。像原乐歌科技城这样的老旧低效工业区在顺德并非少数。为保障产业发展优质空间，全面夯实制造业强区基础，2022年，顺德区出台《佛山市顺德区提高存量工业用地利用效率促进产业倍增的实施意见》，允许和鼓励土地权属人自主提高土地利用效率。大良街道紧跟号召宣传相关政策，乐歌科技城地块权属人积极响应，主动向大良街道申请土地“提质增效”，一场轰轰烈烈的焕新行动就此展开。

提质增效效果显著。作为投资近亿元的项目，乐歌科技城对标高品质工业厂房，容积率提升至4.4，项目总建筑面积达5.9万平方米，相较于原来新增超5万平方米。项目依托五沙工业园区位优势和传统强项，聚焦新一代电子信息产业、高端装备配件制造等产业，打造精密智造特色产业园，为进一步放大五沙工业园产业集聚效应，推动区域产业结构优化升级提供了新载体、新动能。

盘活存量土地五沙提质增效成果显著乐歌科技城的崭新面貌，正是五沙提质增效项目的一个生动写照。今年一年，五沙工业园提质增效成果满满。

截止目前，五沙工业园共有6个提质增效项目实现竣工验收，新增建筑面积约16.3万平方米，年内预计还可推动2个项目竣工验收，新增建筑面积5.7万平方米。2025年一季度预计可推动3个项目动工，新增建筑面积6.6万平方米。

一波又一波火热的焕新浪潮在大良这片沃土上兴起，为区域产业升级强势赋能。

敢为善为大良跑出土地利用“加速度”为解决土地资源日益紧缺的矛盾，近年来，大良街道紧随区委、区政府步伐，积极动员辖区内企业自主提高土地利用效率。为产业空间扩容增量。大良街道对辖区内低效工业用地进行全面摸排，走访一批亟需改造升级的工业企业、村级工业区，了解企业在资金投入、规划报建等方面的疑虑，综合街道土地市场发展情况、社会资本活跃情况，制定了“企业主导、政府辅助”的提质增效方案。

通过不增收土地价款、简化审批流程、打造“一企一专班”等服务措施，大良街道构建了针对企业的一站式服务闭环，让企业可以轻装上阵，铆足干劲促发展。2022年至今，大良街道成功推动超2000亩土地进行改造升级，新增建筑面积近百万平方米，成功改建出一批如湾区1号新能源产业园的新兴产业发展载体，实现土地利用率、产业布局、产出效益的全面升级。

接下来，大良将借助“黄金内湾”的区位优势，将辖区内一个又一个优质企业“串珠成链”，汇聚人才、资金、技术，不断促进产城融合和发展，通过集约布局、聚合建设培育更多经济发展增长极，将凤城打造成集生活、生产、生态于一体的顺德宜居之都。



来源：大良街道经济发展办公室

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进一步放大了五沙工业园产业集聚效应

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通过集约布局、聚合建设培育更多经济发展增长极，将凤城打造成集生活、生产、生态于一体的顺德宜居之都。