大良：再饮“头啖汤”！近良社区探索基层治理“新良方”

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      6月28日上午，“党建引领筑善学，近邻良居我先行”活动在近良居委会大院举行，现场超150人共同见证社区76栋星级出租屋名单揭晓，39位出租屋管理者获评星级能手称号，25支群防群治队伍授旗，十多个便民活动摊位更是吸引众多市民前来打卡。

全区首例！社区出租屋有了"品质认证"

      活动现场的星级出租屋荣誉墙前，站满了前来查看“成绩”的房东和租客。来自江西的出租屋承租人郑国仔是其中之一，十年前开始从事二手房东的工作，如今成为职业管理人，郑国仔分管着多栋出租屋均获星级。新市民黄小姐三年前来到近良租住，今天特意前来活动现场看看自己住的出租屋有没有被评星，当看到房东在台上领奖时，她开心不已，“自己住的地方是星级的，就好比我们出去旅游选个酒店，肯定选个星级的，有保障，关键是住得安心和舒服！”

      近良社区现有出租屋2513栋，其中大中型为255栋。今年为倡导“生活是自己的，有近邻住良居”的出租屋共管共治理念，近良社区居委会和顺德区新市民服务协会联合共建“近邻·良居”——近良社区出租屋共管共治计划，由大良街道综治办作指导，获2025年“顺德区社会治理众创共善”计划基层治理创新版块资金扶持。

      一个月前，围绕“有登记、有设备、够整洁”三项良居指标，近良社区党委邀请公安、消防、应急，以及出租屋志愿队成员、出租屋管理者、租客联合开展大规模星级出租屋参与式评比行动，通过评分标准讨论、实地标准化操作示范、分组实地评比、合议名单，最终入围提名出租102栋，76栋获得星级名誉，同期增长34%。社区星级出租屋采取参与式大规模评比是全区首例，工作模式显有成效，吸引不少邻近镇街社区前来学习取经。

基层社会工作观察站揭幕，三级联动解治理难题

      近良社区现有常住人口超5万人，其中户籍人口超2.7万人，持居住证的新市民近2.4万人。为应对庞大的人口数，满足人民群众对美好生活的追求，进一步收集社情民意，在区委政法委和区社工部的联合指导下，依托区社会工作观察站资源优势，近良社区居委会和顺德区新市民服务协会联合成立“基层社会工作观察站”。

      活动现场嘉宾们为近良社区“基层社会工作观察站”进行揭幕。目前，顺德区社会工作观察站共设12个，基层社会工作观察站是全区首个。这是区、街镇、社区三级基层联动的成果，近良社区党委再以“敢饮头啖汤”的精神不断锐意改革，开放思想，迈开步子引领人民群众向前大步走。

      基于日常工作和场景便利，“基层社会工作观察站”聘请网格员和两位星级出租屋管理者为社会观察员，即将在所有出租屋推广“顺德区人民建议征集系统（微信小程序）”，广泛收集辖区居民和租客的意见和建议。并推动更多资源、服务、管理下沉到城乡融合的出租屋载体中，让陌生人成为熟人，让出租屋成为有近邻的住所群，成为社区文化延申和再发展的沃土，打造社区精神品格。

做好人的工作，群防群治"新方程式"

      有群防群治队伍的地方，就是安全和稳定的地方。大良街道党工委副书记黄汉标为25支群防群治队伍逐一授旗。在信息爆炸的时代，诱发了许多诈骗犯罪，近良社区党委副书记廖剑泉介绍，齐抓共管、群防群治是通过专业介入和发动群众力量，是新型的社会基层治理手法，一方面让频发的、具有隐患性的消除在苗头里，另一方面让人与人之间的互动变得更为密切和互信，是社区安全稳定的现代社会管理模式。

      做好人的工作，提升城市能级。顺德区新市民服务协会会长刘映南介绍，协会将开展多个租客融合活动，致力为出租屋打造有人文色彩的旅居点，迎接打造世界级文旅IP的顺德所带来的外地友人。大良综治办相关负责人表示，接下来街道将开展星级出租屋服务和管理工作，让流入来的人留下来，让留下来的人扎根下来。

来源：佛山市顺德区新市民服务协会

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做好人的工作，维护好社会秩序，平稳发展

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发动群众的力量是很有必要的

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开展星级出租屋服务和管理工作，让流入来的人留下来，让留下来的人扎根下来。